租房要求退大部分定金房东不退合理吗

房东不退大部分定金不合理。依据《合同法》等相关法律，定金应可抵扣费用，单独收定金违规。不及时处理可能导致权益受损，无法追回定金。
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房东应退定金。处理方式如下：1. 与房东沟通，说明情况，要求退还定金；2. 若房东拒绝，查看租房合同，是否有相关条款支持；3. 如合同无明确条款，可寻求法律援助或向相关部门投诉；4. 保留证据，如聊天记录、合同等，以备不时之需。
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常见处理方式为协商或投诉。首先尝试与房东协商，若协商无果，可向相关部门投诉其违规收费行为，以维护自身合法权益。