建筑面积包含地下室吗

建筑面积通常不包含地下室。根据《建筑工程建筑面积计算规范》，建筑面积指建筑物各层水平投影面积总和，但地下室、半地下室及设备层等不计入。若合同未明确约定，地下室面积一般不视为建筑面积。若开发商将地下室计入建筑面积，可能涉嫌欺诈，需谨慎核实。如发现建筑面积计算异常或合同条款模糊，建议及时咨询专业律师。
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建筑面积计算通常依据《建筑工程建筑面积计算规范》，地下室、半地下室及设备层不计入建筑面积。处理方式包括：1. 核实购房合同是否明确约定；2. 向开发商或相关部门查询建筑面积计算依据；3. 若存在争议，可申请专业测量机构重新测量。选择处理方式时，应根据合同条款、开发商的解释及实际测量结果综合判断，必要时寻求法律帮助。
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建筑面积是否包含地下室，具体处理方式如下：
1. **合同明确约定**：若合同明确地下室不计入建筑面积，则按合同执行；若计入，需核实是否符合法律规定。
2. **合同未明确**：依据《建筑工程建筑面积计算规范》，地下室不计入建筑面积，可要求开发商更正。
3. **存在争议**：申请专业测量机构重新测量，核实建筑面积计算是否合规；若开发商违规，可向住建部门投诉或提起诉讼。
4. **特殊情况**：若地下室已作为居住或商业用途，需结合实际情况及地方政策综合判断，必要时咨询律师。