购买开发商的房子后，怎么办？

您可以起诉原房主追讨取暖费。根据《合同法》等相关法律，房屋买卖协议中应明确费用承担，原房主欠缴影响您权益。若不及时处理，可能导致您需承担额外费用或面临法律纠纷。
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可起诉或协商。具体操作：1.协商时，查看购房合同，明确费用归属，要求原房主支付。2.若协商不成，收集证据，如合同、欠费证明等，向法院起诉，要求原房主承担费用。
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常见处理方式为起诉原房主或协商解决。若协议中未明确取暖费归属，建议先协商；协商无果则通过法律途径起诉，确保权益不受损。