离婚前需要先办理房产证更换吗？
时间：2024-12-31|栏目：余姚律师|
夫妻双方房产证更改成一方的办理方法如下：1、登记在夫妻双方名下的房产发生对外转让时，需要夫妻双方作为转让方共同签字认可；2、在确认所有权人已婚的情况下，所有权人办理房产转让等过户手续时，如果其配偶不到场，则必须取得其配偶的书面同意，并提交《配偶同意确认书》；3、公证处办理全权委托书也要夫妻双方本人亲自到场签名的；4、若离婚后原来夫妻单方名下房产需要过户的话，需要双方带着身份证明、房权证、户口本、离婚证、离婚协议、过户确权审批表等材料到房管部门办理，该过户房产也属于共有财产变更，只要工本费，不需要交税；
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