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婚前男方父母全款买房子写两个人的名字结完婚

时间:2025-02-11|栏目:余姚律师|
婚前一方的父母全款购买并写了两人的名字,结婚之后,该房产依然被视为夫妻共同财产。依据《中华人民共和国民法典》的规定,不论是在婚前还是婚后,只要房产证上加入了另一方的名字,都可视为对另一方的赠与,因此该房产属于夫妻共同财产。为避免未来的纠纷,双方应及时明确房产的归属问题。
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对于这种情况,通常可以通过两种方式处理:一是双方通过协商达成协议,明确房产的归属权;二是如果协商无果,可以通过法律诉讼来解决争议。选择协商的方式时,应考虑双方的意愿和感情的融洽程度;而选择法律诉讼的方式时,则需要充分准备证据,并考虑到诉讼的时间和成本。
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在房产证上加上双方名字后,该房产即视为夫妻共同财产。具体操作包括:1. 如果双方同意加名,可以前往房产部门办理加名手续,明确是共同共有还是按份共有;2. 如果房产存在贷款未还清的情况,需要先还清贷款或者征得银行的同意;3. 加名后,建议双方签订书面财产协议,明确各自的权益份额以及未来可能发生的变更情况。若双方无法就加名达成一致意见,应通过协议或法律诉讼明确房产的归属,以避免未来的纠纷。

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