我自建的房子能建多少层，并且能否商用？

自建房(农民住宅)一般是指单位和个人拥有自己的土地，自己组织起来，雇请他人建造的房屋和建筑物。自建房是中国传统建筑方式的主流，尤其是在中国农村。几乎所有的农村居民都使用自建房来满足他们的生活需求。此外，在我国商品房政策出台之前，很多单位都是用集资建房的方式来解决职工的住房需求。随着国内经济水平的逐步发展和农民收入水平的不断提高，自建房的水平越来越高，类型也越来越丰富，尤其是江浙地区。自建新方式:轻钢结构和木结构轻钢结构自建房的优点是:1.抗震8级，抗风13级。2.房屋收购率比传统方法高出40%,3.综合住宅，2个月200平米可建成直接入住。省时省力。4.环保节能，不会形成建筑垃圾。5.保温:2层措施:挤塑板和玻璃纤维棉保温隔音。6.单侧呼吸意味着防潮。7.个性化定制:可以根据自己的喜好设计自己的外观。8.高度的舒适。
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以当地的拆迁方案为准的
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根据拆迁公告标准进行补偿